Обобщение

Sobha Siniya Island е уникално луксозно крайбрежно развитие от Sobha Realty, разположено на природен остров Синия (Siniya Island) в емирството Umm Al Quwain. Проектът съчетава величествена природа, историческо наследство и модерни услуги — идеален за тези, които търсят престижен, но екологично ориентиран начин на живот.

Локация & трансфер

• На 50 минути от Дубай, 30 минути от Шарджа, и 10 минути от Al Marjan Island. 
• Остров Синия е известен като най-старият рибарски град за перли в Персийския залив, с археологически находки като раннохристиянски манастир и каменни кръгове.

Имотен тип & площ

• Типове жилища: 4‑, 5‑ и 6‑спални вили / мансонии (висока степен на лукс), а също и 1–3‑спални апартаменти (Bayside Marina Residences). 
• Площ:
  • 4‑спални вили: ≈ 4 815 sq ft (~447 m²)
  • 5‑спални: ≈ 7 245–7 413 sq ft (~673 m²)
  • 6‑спални: ≈ 9 788 sq ft (~909 m²)
  • Апартаменти: 514–2 159 sq ft (~48–200 m²)

Цени & план за плащане

• Към Q3‑Q4/2024 (Актуално от източници):
  • 4‑спални вили: от AED 10 500 000 (~2.86 млн $);
  • 5‑спални: ≈ AED 17 700 000;
  • 6‑спални: ≈ AED 24 400 000. 
  • Апартаменти (Bayside Marina): започват от AED 1 231 736 (~335 300 $). 
• Payment Plan: гъвкава схема 60% плащане по време на строителството и 40% при предаване, с 10% депозит при резервация.

Завършване (Handover)

• Предвидено финализиране на първата фаза: Q4 2027–Q1 2029, в зависимост от типа жилище (вилите – Q4 2027/Q4 2028, апартаментите – Q1 2029).

Удобства и характеристики

• Екологичен дизайн: над 46% от острова запазен като зелени зони — мангрови гори, лагуни, естествена фауна като газели, фламинго, редки костенурки. 
• Удобства за отдих:
  • Яхтено пристанище и boardwalk с кафета и ресторанти;
  • Приватен 7 км плаж, семейно голф игрище (18 дупки);
  • Eco‑парк, водни спортове, плаващи павилиони, събитийни зони, клубове, helipad;
  • Yoga/Wellness centre, infinity pool, фитнес, SPA, зона за BBQ и игра.